Højesteret har i en dom af den 8. februar 2024 ændret Østre Landsrets dom, der var aftrykt i TBB2023.83ØL, hvor en andelsboligforening blev frifundet for erstatningsansvar. Højesteret fastslår i dommen, at et salg af en andel først er bindende indgået, når såvel sælger som køber og andelsboligforeningens bestyrelse har underskrevet aftalen. Derudover har Højesteret i ankesagen lagt vægt på, at når en bestyrelse selv havde taget initiativ til at indhente en valuarvurdering af ejendommen, som ville give grundlag for en højere pris på en andel, vil en bestyrelse handle ansvarspådragende, såfremt bestyrelsen ikke informerer en sælger forud for et salg herom, herunder om muligheden for at få indføjet en prisreguleringsklausul i overdragelsesaftalen, hvis der er hjemmel hertil i foreningens vedtægt. Dommen præciserer således bestyrelsens oplysningspligt over for foreningens medlemmer, når der er væsentligt nyt om foreningens økonomiske forhold.
Artikler & Nyheder
- Ansættelsesret
- Arveret/dødsboer
- Banker, finasieringsret og leasing
- Entreprise
- Erstatning og forsikring
- Familieret
- Fast ejendom, herunder tvangsauktion og andelslejligheder
- Insolvensret og inkasso
- Immaterialret
- Lejeret
- Plan- og miljøret
- Selskabsret
- Skatteforhold
- Strafferet og udlændingeret
- Tvisteløsning, retssager og voldgift
- Diverse